В четверг губернатор Нью-Йорка Кэти Хочул подписала закон, который запрещает арендодателям использовать программное обеспечение с ИИ для «ценового сговора» в арендной плате.
Как отмечает The Verge, на фоне ажиотажа вокруг искусственного интеллекта компании-разработчики вроде RealPage, начали предлагать арендодателям алгоритмы, которые позволяют фиксировать цены на аренду, устанавливают «идеальное» количество людей для проживания или условия обновления контрактов.
По словам RealPage, их программа «помогает оптимизировать арендную плату», чтобы получить наивысшую доходность. Тогда как законодатели считают, что эти алгоритмы «искажают» рынок жилья и вредят арендаторам в момент «исторического кризиса в предложениях и доступности жилья».
Дополнительно закон, подписанный Хочул, определяет, что любые владельцы, которые будут использовать подобные ИИ-программы, будут считаться заговорщиками. Другими словами, два или более арендодателя, использующие алгоритмы, решают на практике не конкурировать друг с другом, независимо от того, делают ли они это «сознательно или безрассудно».
Согласно релизу, использование алгоритмов обошлось арендаторам США в почти $3,8 млрд в 2024 году. Расследование ProPublica связало программы RealPage со стремительным ростом цен на аренду по всей стране, после чего правительство США подало в суд на компанию.
«Этот закон обновит наше антимонопольное законодательство, чтобы четко заявить, что установление цен на арендную плату с помощью искусственного интеллекта является незаконным, и обеспечит ограничения в отношении поведения, которое федеральное правительство считало таким, что приводит к антиконкурентной практике», — заявил один из авторов законопроекта, сенатор штата Брэд Хойлман-Сигал.
Закон вступит в силу через 60 дней.
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен нашим редакторам: