Багато айтівців роблять ставку на інвестиції для додаткового доходу. Через інфляцію та швидкі зміни у сфері технологій ринок нерухомості залишається стабільним і надійним для вкладень. Курортні об’єкти за кордоном є особливо вигідними, але високий поріг входу – часто десятки тисяч доларів – зазвичай обмежує доступ до них.
Платформа Binaryx, розроблена українцями два роки тому, пропонує новий підхід. З її допомогою можна інвестувати в частки нерухомості в найвигідніших туристичних локаціях, таких як острів Балі, і при цьому не купувати весь об’єкт.
У партнерському тексті з Binaryx його команда розповідає про такі вкладення детальніше.
Зміст
Уоренн Баффетт, жива легенда фондового ринку й один з найбагатших людей у світі, влучно назвав складний відсоток «восьмим чудом світу»: він здатен збільшити капітал, навіть починаючи з невеликих вкладень. Наприклад, інвестувавши $1 тис. із щомісячним внеском $500 під 15% річних, можна отримати понад $80 тис. за 10 років.
Курортна нерухомість завжди має попит серед туристів – вона надає стабільний орендний дохід і захищає капітал. Але процес купівлі може бути складним. Щоб розв’язати цю проблему, платформа Binaryx пропонує модель дольового інвестування. Тобто декілька сотень людей разом купують нерухомість і отримують дохід від оренди чи перепродажу, який буде пропорційний їхнім інвестиціям (частці).
Переглянути всі доступні обʼєкти для інвестування.
Інвестори купують не весь об’єкт, а його частки. І можуть отримувати дохід від оренди без великих витрат. Binaryx реєструє смартконтракт, який випускає певну кількість цих часток у вигляді токенів нерухомості на блокчейні, що підтверджує права власності й захищає інвестиції згідно із законодавством США, штат Вайомінг. Цей штат є одним з найпросунутіших і випустив більше ніж 20 різних законодавчих проєктів, у тому числі з приводу цифровізації активів.
Платформа Binaryx використовує технологію токенізації, яка перетворює нерухомість на цифрові токени на блокчейні. Кожен токен підтверджує право на частку об’єкта, записуючи дані про власність у публічному реєстрі. А перевірити свою власність онлайн можна в будь-який момент. Наприклад, вілла на Балі вартістю $195 тис. може бути розподілена на 3,9 тис. токенів по $50. Технологія токенізації також додає ліквідності ринку, адже інвестор може продати свою частку на вторинному ринку, не чекаючи фізичного продажу всієї нерухомості.
Binaryx створює безпечні умови для інвестування завдяки надійним партнерствам: тут працюють із забудовниками з перевіреною репутацією. Кожен забудовник піддається аудиту з боку незалежного локального представника, а саме експертної компанії з нерухомості. Усі об’єкти перевіряють за більш ніж 25 критеріями, які є важливими для інвесторів на платформі. У ці критерії обов’язково входить оцінювання ринку та визначення попиту.
А керівні компанії беруть на себе повне обслуговування об’єктів, що містить пошук орендарів, догляд за майном, його оновлення, сплату податків та інші турботи, котрих повністю позбавлені інвестори платформи Binaryx.
Таким чином, Binaryx забезпечує стабільність і ліквідність інвестицій, зменшуючи ризики та забезпечуючи інвесторам максимальну зручність.
Орендний дохід автоматично розподіляється завдяки смартконтрактам пропорційно часткам співвласників. Інвестор може вивести дохід або продати свою частку на вторинному ринку в будь-який момент.
Переглянути всі доступні обʼєкти для інвестування.
Редакція ITC.ua поспілкувалася з українськими айтівцями, які вже вкладають кошти у токенізовану нерухомість.
Олександр Пономаренко, Front-End Engineer:
«Я інвестував сумарно $7,6 тис. в обʼєкти для оренди, у тому числі реінвестиції, та $3 тис. в будівництво. Прибуток становить близько $800 за рік, але я починав з $1 тис. Перший раз вивів $300 прибутку і реінвестував.
Хоч я не досвідчений інвестор, рекомендую не намагатися заробити на цьому, а використовувати метод для збереження грошей від інфляції. Важливо диверсифікувати інвестиції, не вкладати всі гроші в один обʼєкт, адже можуть з’явитися цікавіші варіанти».
Карина Матушевська, експерт з крипти, засновниця Академії CryptoSpot
«Я почала працювати з Binaryx нещодавно. Я консервативний інвестор, тому спочатку тестую платформу, а потім розглядаю можливість збільшення інвестицій.
Тестувала депозит у $150 у Vesna Townhouse з дохідністю 11,4% річних. Вибрала токенізовану нерухомість для диверсифікації та зацікавленості в реальних активах. Наразі важко оцінити загальну прибутковість, оскільки я тільки протестувала платформу.
Я отримала перші дивіденди на гаманці одразу, але вивести ще не могла, бо сума була замала. Але згодом вивела 3%, які накапали мені за перші три місяці, як я придбала токени.
Рекомендую новим інвесторам зануритися в дослідження платформи та розібратися, як вона працює, щоб знайти відповідний варіант нерухомості».
Платформа Binaryx створює нові можливості для тих, хто хоче почати заробляти на інвестиціях у нерухомість з невеликими вкладеннями та без зайвих складнощів. Платформа допомагає українським інвесторам відчути себе частиною глобального ринку нерухомості, пропонуючи стабільний дохід і захищеність, яку забезпечує технологія блокчейн.
ПЕРЕГЛЯНУТИ ВСІ ДОСТУПНІ ОБ’ЄКТИ ДЛЯ ІНВЕСТУВАННЯ