У четвер губернатор Нью-Йорка Кеті Хочул підписала закон, який забороняє орендодавцям використовувати програмне забезпечення із ШІ для “цінової змови” в орендній платі.
Як зазначає The Verge, на тлі ажіотажу навколо штучного інтелекту компанії-розробники на кшталт RealPage, почали пропонувати орендодавцям алгоритми, які дозволяють фіксувати ціни на оренду, встановлюють “ідеальну” кількість людей для проживання або ж умови поновлення контрактів.
Зі слів RealPage, їхня програма “допомагає оптимізувати орендну плату”, аби отримати найвищу дохідність. Тоді як законодавці вважають, що ці алгоритми “спотворюють” ринок житла та шкодять орендарям у момент “історичної кризи в пропозиціях та доступності житла”.
Додатково закон, підписаний Хочул, визначає, що будь-які власники, які використовуватимуть подібні ШІ-програми, будуть вважатися змовниками. Іншими словами, два або більше орендодавці, які використовують алгоритми, вирішують на практиці не конкурувати одне з одним, незалежно від того, чи роблять вони це “свідомо або необачно”.
Згідно з релізом, використання алгоритмів обійшлось орендарям США у майже $3,8 млрд у 2024 році. Розслідування ProPublica пов’язало програми RealPage зі стрімким зростанням цін на оренду по всій країні, після чого уряд США подав до суду на компанію.
“Цей закон оновить наше антимонопольне законодавство, щоб чітко заявити, що встановлення цін на орендну плату за допомогою штучного інтелекту є незаконним, і забезпечить обмеження щодо поведінки, яку федеральний уряд вважав такою, що призводить до антиконкурентної практики”, — заявив один з авторів законопроєкту, сенатор штату Бред Хойлман-Сігал.
Закон набуде чинності через 60 днів.
Повідомити про помилку
Текст, який буде надіслано нашим редакторам: