Представьте, что вы живёте в жилом комплексе, где до ближайшего ресторана и магазина всего минута пешком. До ТРЦ не нужно ехать полчаса, а выбор для занятий спортом практически безграничен – рядом теннисные корты, футбольное поле, бассейн и уютные места для йоги и фитнеса. Ваши дети учатся на территории ЖК в новой школе или детском саду, а вы можете участвовать в организации благотворительных мероприятий, находить единомышленников и друзей.
Именно так команда KAN создаёт жилые комплексы, где комьюнити жителей и особая атмосфера – одна из главных ценностей.
В рамках партнёрского проекта мы поговорили с тремя IT-специалистами – жителями ЖК от KAN – Respublika, UNIT.Home и Файна Таун – о том, как здесь живётся и не только.
Содержание
ЖК Respublika
Павел – iOS-разработчик с 12-летним опытом работы, живёт в ЖК Respublika вместе с семьёй. Реализует волонтёрский проект «IT для детей», в рамках которого оборудуют компьютерные классы для детей в модульных городках и детских домах.
Мы купили квартиру в ЖК Respublika на этапе строительства в 2019 году. На момент покупки нашего этажа ещё не существовало, но я был спокоен: KAN как застройщик имеет надёжную репутацию и не задерживает строительство, особенно на фоне проблемных объектов других компаний.
Перед заключением сделки я проверил документы на землю под ЖК через YouControl – участок находится в долгосрочной аренде, а в портфолио застройщика уже были успешно построенные объекты. Наш дом сдали даже немного раньше запланированного срока, несмотря на пандемию COVID-19. Летом 2021 года мы начали ремонт, а в декабре 2022 года уже переехали в новую квартиру.
Спорт, магазины, ТРЦ – всё в паре минут от дома
Главное преимущество комплекса, на мой взгляд, – это торговый центр ТРЦ Respublika Park, расположенный рядом с домом. Раньше поездка в торговые комплексы занимала минимум 25 минут на машине, а теперь всего пару минут пешком.
На территории ЖК есть множество небольших продуктовых магазинов, цветочные и винные бутики. А также несколько ресторанов, среди которых сетевой «Мамаманана», куда мы периодически ходим, потому что он буквально в полминуты от нашего подъезда.
Мне нравится качественная спортивная инфраструктура: футбольное и баскетбольное поля, а также корты для большого тенниса. Жители могут пользоваться площадками бесплатно, нужно лишь заранее бронировать время. Но если кто-то отменяет бронь, он может сообщить об этом в чате – и другие займут свободный слот.
Множество возможностей для детей
Моя 12-летняя дочь летом проводит много времени на территории комплекса, целый день где-то пропадает: катается на велосипеде или гуляет с друзьями в разных частях ЖК. И когда к нам приезжают гости с детьми, им очень нравятся наши детские площадки. Здесь можно поиграть, есть батуты, горки, даже маленький пруд…
Что касается образования, дочь посещала местную начальную школу Respublika Kids, принадлежащую собственной сети застройщика A+. А когда она перешла в 6-й класс, её временно перевели на обучение в «Файна Таун» в Архитектурно-инженерный колледж A+ – пока в нашем комплексе достраивают среднюю школу.
Школа даже организовала трансфер для учеников – автобус забирает детей из ЖК Respublika и отвозит на занятия. Дорога занимает 30-40 минут в зависимости от пробок. Через полтора года дочь вернётся в школу в нашем комплексе.
Вообще, на территории работают разные кружки для детей, а в небольшой музыкальной школе моя дочь училась игре на фортепиано. Но это ещё не всё. В комплексе также проводят творческие мастер-классы – есть гончарная студия, а в цветочных магазинах организуют занятия по декорированию.
Огромное сообщество ЖК
У нас есть общий чат с другими жителями, где сейчас 2500 человек.
Вообще, в Respublika множество Telegram-каналов для общения: тематический «Республіка ІТ», чат каждого дома, а также чат теннисистов, футболистов, баскетболистов, каналы с объявлениями от управляющей компании и для коммерции. Кстати, многие соседи продают свою продукцию – кто-то привозит яйца из деревни, кто-то рыбу, а я каждую субботу покупаю вкусные круассаны у девушки из соседнего подъезда.
Наше большое сообщество ЖК Respublika также занимается благотворительностью. За три года через наши чаты мы собрали миллионы гривен на разные нужды. Например, был случай, когда мы помогали «ППОшникам» – Киевской зенитно-ракетной бригаде. В целом, у нас в ЖК живут многие волонтёры из крупных и известных фондов, и некоторые сборы закрывались исключительно силами соседей.
Кроме сборов, несколько раз в год у нас проводят благотворительные ярмарки, где соседи продают свой хендмейд и домашнюю еду. В прошлом году было около трёх-четырёх таких мероприятий. Местный бизнес тоже присоединяется – кафе и рестораны приносят свои блюда на продажу, а выручку передают на благотворительность.
Подробнее о жилых комплексах от KAN можно узнать по ссылке
Почему я чувствую себя в безопасности
Летом 2023 года в школе построили полноценное подземное убежище, которым могут пользоваться все жители, когда нет учебного процесса. В 7 минутах от ЖК есть метро и парковка торгового центра, отмеченная на карте укрытий как убежище.
В ЖК Respublika спокойно: закрытая территория, достаточно камер, поэтому посторонние почти не заходят. А в случае чего система безопасности позволяет оперативно отследить, как тот или иной человек попал на территорию.
Я также вхожу в инициативную группу жителей, которая появилась по предложению управляющей компании – чтобы эффективнее собирать и решать вопросы жителей. У нас есть отдельный чат с руководством, директором, менеджерами и начальником охраны. Благодаря этому некоторые вопросы решаются быстро, а также есть возможность продвигать масштабные инициативы, например, установить дополнительные фонари или просто получить ответ на волнующий жителей вопрос.
Вообще, сервисные услуги в нашем ЖК действительно на уровне. Однажды у меня протекла вода – сантехник пришёл через 30 минут. Все сотрудники – от сантехников до уборщиков – ответственные и дружелюбные. К тому же можно заказать дополнительные услуги за отдельную плату.
UNIT.Home
Сергей – программист с 11-летним опытом. Постоянных хобби нет – работа стала хобби, но периодически занимается уличным спортом и посещает спортзал.
Во время пандемии COVID-19, в 2021 году, я купил квартиру в ЖК «Миракс» от Киевгорстроя. Это очень проблемный проект, сроки сдачи которого переносились год за годом. На данный момент ЖК так и стоит недостроенным. Учитывая тенденцию, в лучшем случае его завершат лет через пять.
Когда я понял, что перспективы заселиться в этот дом в ближайшее время нет, я купил немного меньшую квартиру. Для меня было критически важно, чтобы дом уже был построен.
Осенью начал искать готовые квартиры, но их было немного из-за замороженного строительства. Однако по поводу KAN у меня не было сомнений – у компании репутация надёжного застройщика по всем параметрам.
Почему я выбрал UNIT.Home
Во-первых, я раньше работал в Инновационном парке UNIT.City, и мне здесь комфортно. Во-вторых, так удобнее добираться до работы, причём не только по расстоянию, но и по загруженности дорог в нужное время.
Также хочу отметить профессионализм, коммуникабельность и готовность идти навстречу специалистов из отдела продаж. Максимально позитивные впечатления от взаимодействия с ними. Особенно это касается этапа между принятием решения о покупке и подписанием документов. Меня полностью проинформировали, и для меня не было никаких сюрпризов.
Больше всего впечатлило качество строительства, планировка квартир, отделка коридоров. Комплекс инновационный – есть зарядки для электромобилей, что для меня важно. Архитектура приятная, и в целом качество как самих домов, так и придомовой территории на высоте.
Сейчас я на этапе разработки дизайна. Периодически приезжаю делать замеры или показать планировку друзьям. В доме пока мало людей – на парковке вижу максимум три машины одновременно. Похоже, большинство жителей ещё на стадии ремонта.
Подробнее о ЖК UNIT.Home можно узнать по ссылке
«Файна Таун»
Павел – senior backend-разработчик с более чем 15-летним опытом работы. Увлекается «умным домом» и уже установил множество датчиков и сенсоров в квартире, любит кататься на сноуборде.
Я купил квартиру в 2019 году в первой очереди ЖК «Файна Таун» на вторичном рынке. Перед этим мы с девушкой рассматривали разные варианты – ЖК «Місто Квітів», несколько комплексов на Лукьяновке и ЖК Respublika.
Одним из важных факторов в пользу «Файна Таун» стала архитектура комплекса и то, что первую очередь ЖК уже сдали вместе с благоустроенной придомовой территорией.
Люблю проводить экскурсии для своих гостей
Территория комплекса просто невероятная. Всё продумано до мелочей: от разнообразия растений до ландшафтного дизайна. Дома тоже не однотипные, а отличаются отделкой, архитектурным стилем, этажностью. Лично для меня очень важно, что существуют чёткие правила по фасадам, которые нельзя свободно менять ни жителям, ни владельцам коммерческих помещений.
Кстати, когда к нам приходят гости, я люблю провести для них экскурсию по ЖК. Первое, что им бросается в глаза, – это разнообразные нестандартные детские площадки и придомовая территория с зеленью и беседками. Уже потом они обращают внимание на парковку, потому что в большинстве ЖК с этим хаос, а у нас чётко размеченные места и контроль.
На территории также много разной коммерции. Есть всё необходимое: продуктовые магазины, рестораны, кофейни. Можно купить и другие товары – от бытовой химии до строительных материалов.
Запускаем инициативы и организуем ярмарки
«Файна Таун» – просто место мечты для активных жителей. Соседи самостоятельно создали множество чатов по интересам,здесь сформировалось активное сообщество – как для решения локальных вопросов, так и для масштабных проектов. Например, инициатива «Файна СЭС», когда мы вместе собрали деньги и разработали план обеспечения водоснабжения и отопления выше седьмого этажа во время отключений электричества.
За полгода на территории прошло четыре благотворительных ярмарки в поддержку ВСУ. Кто-то из жителей обладает организаторскими способностями, кто-то может провести мероприятие, а кто-то готовит рекламные материалы или организует кейтеринг – так мы всё вместе и делаем.
Такие ярмарки проходят на променаде – длинной улице с лавочками. А ещё во дворах периодически организовывают выступления музыкантов, во время которых также собирают донаты.
Бытовые вопросы можно решить через приложение
Охрана работает безупречно, обеспечивает порядок на стоянке и проверяет территорию. Комплекс закрытый, но для нас это было не так важно, как для других. Охрана действует идеально. Был случай, когда на этаже украли самокат. Вора нашли с помощью камер наблюдения, которых в ЖК много.
Жители первой очереди по собственной инициативе модернизировали старую систему охраны подъезда до уровня следующих очередей. Болларды (автоматические столбики) предотвращают незаконную парковку – нельзя просто так заехать на тротуар.
Кстати, большинство бытовых вопросов можно решить через мобильное приложение. Например, оставлять заявки на вызов мастеров, управлять доступом на территорию, оплачивать коммунальные услуги, просматривать камеры наблюдения (сейчас доступ к камерам ограничен из-за полномасштабного вторжения), а также следить за событиями и новостями ЖК.
Как мы проводим здесь время
В «Файна Таун» есть множество мест, где можно посидеть и полежать. По всей территории ЖК расположены гамаки, закрытые и открытые беседки. Мы с девушкой любим купить пиццу в ближайшем кафе и посидеть в открытой беседке.
Пару раз в год бронируем беседки в зоне BBQ (есть открытые и закрытые беседки), где есть всё необходимое: водопровод, качественный закрытый мангал и т. д. И самое приятное – всё это бесплатно. Единственное, что их нужно бронировать заранее.
Иногда мы ходим в зону отдыха с двумя бассейнами – детским и взрослым. Здесь есть раздевалки и шезлонги. Доступна также волейбольная площадка, если у тебя есть абонемент в бассейн или разовый билет.
Для активного отдыха – два футбольных поля и две зоны с качественными уличными тренажёрами, столы для настольного тенниса, а также множество небольших площадок для фитнеса, силовых тренировок и восстановления.
Недавно на территории ЖК установили новые уличные силовые тренажёры, я уже пару раз их опробовал. Они намного лучше, чем те, которые обычно устанавливают в парках, так как здесь можно менять нагрузку. Сейчас пока прохладно, но летом я обязательно буду посещать площадку чаще.
ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ KAN: 7 ПРИЧИН
- Надёжная репутация и своевременная сдача объектов. KAN выполняет свои обязательства и придерживается сроков строительства.
- Инфраструктура «нулевого километра». В жилых комплексах KAN реализована концепция «всё рядом»: от торговых центров до спортивных площадок.
- Качественное образование и безопасность детей. Образовательная инфраструктура включает современные школы и детские сады: KAN уже инвестировал более $100 млн в образовательные направления. Особое внимание уделяется безопасности: полноценное укрытие в школе позволяет не прерывать учебный процесс во время тревоги.
- Активное комьюнити единомышленников. Здесь собрались прогрессивные люди со схожими ценностями и интересами. А ещё легко найти единомышленников, новых друзей и даже бизнес-партнёров.
- Социальные инициативы, которые поддерживает KAN. Жители организуют различные мероприятия, ярмарки и благотворительные проекты.
- Комфортный сервис. Профессиональная управляющая компания следит за территорией и оперативно решает все вопросы жителей.
- Комплексная система безопасности – закрытая территория, круглосуточная охрана и современная система видеонаблюдения.
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен нашим редакторам: