Уявіть, що ви живете в житловому комплексі, де до найближчого ресторану та магазину йти хвилину. До ТРЦ не потрібно їхати пів години, а вибір для спорту майже безмежний – поряд тенісні корти, футбольне поле, басейн та затишні місця для йоги та фітнесу. Ваші діти вчаться на території ЖК в новій школі або дитсадку, а ви можете брати участь в організації благодійних івентів і знаходити однодумців і друзів.
Саме так команда KAN створює житлові комплекси, де ком’юніті мешканців та особлива атмосфера – одна з найвищих цінностей.
Для партнерського проєкту ми поговорили з трьома айтівцями – мешканцями ЖК від KAN – Respublika, UNIT.Home та Файна Таун – про те, як тут живеться і не тільки.
ЖК Respublika
Павло – iOS-розробник з 12-річним досвідом роботи, мешкає у ЖК Respublika разом з сім’єю. Реалізує волонтерський проєкт «IT для дітей», в рамках якого облаштовують комп’ютерні класи для дітей у модульних містечках та дитбудинках.
Ми придбали квартиру в ЖК Respublika на етапі будівництва у 2019 році. Під час покупки нашого поверху ще не існувало, однак я був спокійний: KAN як забудовник має надійну репутацію та у нього немає затримок у будівництві, особливо на тлі проблемних об’єктів інших компаній.
Перед укладанням угоди я перевірив документи на землю під ЖК через YouControl – ділянка знаходиться в довгостроковій оренді, а в портфоліо забудовника вже були успішно збудовані об’єкти. Наш будинок здали навіть трохи раніше запланованого терміну, попри пандемію COVID-19. Влітку 2021 року розпочали ремонт, а в грудні 2022 році ми з сім’єю вже заїхали в новеньку квартиру.
Спорт, магазини, ТРЦ – все у парі хвилин від дома
Найбільша перевага комплексу за моєю думкою – це торгівельний центр ТРЦ Respublika Park, розташований біля нашого дому. Раніше на поїздку до торгівельних комплексів доводилося витрачати щонайменше 25 хвилин на авто, а зараз це всього пару хвилин пішки.
На території ЖК є безліч невеликих продуктових магазинів, квіткові та винні бутики. А ще кілька ресторанів, серед яких мережевий заклад «Мамаманана», куди ми періодично ходимо, бо до нього буквально пів хвилини від нашого під’їзду.
Мені подобається якісна спортивна інфраструктура: футбольне, баскетбольне поля та корти для великого тенісу. Мешканці можуть користуватися майданчиками безплатно, потрібно лише заздалегідь бронювати час. Але якщо хтось скасовує бронь, він може повідомити про це в чаті – і інші займуть вільний слот.
Безліч можливостей для дітей
Моя 12-річна донька влітку проводить багато часу на території комплексу, весь день десь пропадає: катається на велосипеді чи гуляє з друзями між різними частинами ЖК. І коли до нас приїжджають гості з дітьми, то їм дуже подобаються наші дитячі майданчики. На них можна погратися, є батути, є гірки, є навіть маленький ставочок…
Щодо освіти, то донька відвідувала місцеву початкову школу Respublika Kids від власної мережі забудовника А+. А коли моя дитина перейшла до 6 класу, її тимчасово перевели на навчання у «Файна Таун» в Архітектурно-інженерний колегіум А+ – поки в нашому комплексі добудовують середню школу.
Школа навіть організувала трансфер для школярів – автобус забирає дітей з ЖК Respublika і відвозить на навчання. Дорога займає 30-40 хвилин залежно від заторів. За півтора року донька повернеться до школи в нашому комплексі.
Взагалі на території для дітей працюють різні гуртки, а в невеликій музичній школі моя донька навчалася гри на фортеп’яно. Але це не все. У комплексі також проводять творчі майстер-класи – є гончарна майстерня, а у квіткових магазинах організовують заняття з декорування.
Величезна спільнота ЖК
У нас є загальний чат з іншими мешканцями, де зараз 2500 людей.
Взагалі-то в Respublika безліч телеграм-каналів для спілкування: тематичний ‘Республіка ІТ’, чат кожного будинку, а ще чат тенісистів, футболістів, баскетболістів, канали з оголошеннями від керуючої компанії та для комерції. До речі, багато сусідів продають власну продукцію – хтось привозить яйця з села, хтось продає рибу, а я щосуботи купую смачні круасани в дівчини з сусіднього під’їзду.
Наша велика спільнота ЖК Respublika займається і благодійністю. За три роки через наші чати ми зібрали мільйони гривень на різні потреби. Наприклад, був кейс, коли ми допомагали “ППОшникам” – Київській зенітно-ракетній бригаді. А загалом у нас в ЖК проживають багато волонтерів з великих і відомих фондів, і деякі з їх зборів закривались суто силами сусідів.
Окрім зборів, кілька разів на рік у нас проводять благодійні ярмарки, де сусіди продають свій хендмейд та домашню їжу. Минулого року було десь три-чотири таких заходи. Місцевий бізнес теж долучається – кафе та ресторани приносять свої страви на продаж, а виторг передають на благодійність.
Детальніше про житлові комплекси від KAN можна дізнатись за посиланням
Чому я почуваюсь безпечно
Влітку 2023 року в школі збудували повноцінне підземне сховище, яким можуть користуватися всі мешканці, коли немає навчального процесу. За 7 хвилин від ЖК є метро та паркінг торгівельного центру, зазначений на мапі укриттів як сховище.
В ЖК Respublika спокійно: закрита територія, достатньо камер, тому сторонні майже не ходять. А у разі чого система безпеки дозволяє оперативно відстежити, як та чи інша людина потрапила на територію.
Ще я входжу до ініціативної групи мешканців, яка з’явилася за пропозицією керуючої компанії – щоб ефективніше збирати та розв’язувати питання від жителів. У нас є окремий чат з керівництвом, директором, менеджерами та начальником охорони. Завдяки цьому деякі питання вирішуються швидко, а також є можливість просувати масштабніші ініціативи, як то встановити додаткові ліхтарі, чи просто отримати відповідь на якесь питання що турбує мешканців.
А взагалі-то сервісні послуги в нашому ЖК дійсно на рівні. Якось у мене протікала вода – сантехнік прийшов за 30 хвилин. Всі працівники – від сантехніків до прибиральників – відповідальні та привітні. До того ж можна замовити додаткові послуги за окрему плату.
UNIT.Home
Сергій – програміст з 11-річним досвідом. Постійних хобі немає – робота перетворилася на хобі, але періодично займається вуличним спортом та відвідує спортзал.
Під час пандемії COVID-19, у 2021 році, я придбав квартиру в ЖК «Міракс» від Київміськбуду. Це дуже проблемний проєкт, терміни здачі якого переносилися з року в рік. На цей час ЖК так і стоїть недобудований. Враховуючи тенденцію, в кращому випадку його завершать років за п’ять.
Коли я зрозумів, що перспективи заселитися в цей дім найближчим часом немає, я придбав трохи меншу квартиру. Для мене було критично важливо, щоб будинок стояв вже збудований.
Восени почав шукати готові квартири, але їх було небагато через заморожене будівництво. Але щодо KAN сумнівів не було – у компанії репутація надійного забудовника по всіх параметрах.
Чому я обрав UNIT.Home
По-перше, я раніше працював в Інноваційному парку UNIT.City і мені тут комфортно. По-друге, так зручніше добиратися до роботи, причому не лише по відстані, а й по завантаженості дороги в потрібний час.
Також хотів би відзначити професійність, комунікабельність і готовність іти на зустріч фахівців із відділу продажів. Максимально позитивні враження від взаємодії із ними. Особливо, це стосується етапу між прийняттям рішення на купівлю і підписання документів. Мене проінформували в повній мірі і для мене не було ніяких сюрпризів.
Що більше, вразила якість будівництва, планування квартир, оздоблення коридорів. Комплекс інноваційний – є зарядки для електромобілів, що для мене важливо. Архітектура симпатична, та й загалом якість і самих будинків, і прибудинкової території на висоті.
Зараз я на етапі розробки дизайну. Періодично приїжджаю робити заміри чи показати планування друзям. В будинку поки що мало людей – на паркінгу бачу максимум три машини одночасно. Схоже, більшість мешканців перебувають ще на стадії ремонту.
Детальніше про ЖК UNIT.Home можна дізнатись за посиланням
«Файна Таун»
Павло – senior backend розробник з більш ніж 15-річним досвідом роботи. Захоплюється розумним домом та вже встановив багато сенсорів і датчиків у квартирі, любить кататися на сноуборді.
Я придбав квартиру у 2019 році в першій черзі ЖК «Файна Таун» на вторинному ринку. Перед цим ми з дівчиною розглядали різні варіанти – ЖК «Місто Квітів», кілька комплексів на Лук’янівці та ЖК Respublika.
Одним з важливих факторів на користь «Файна Таун» стала архітектура комплексу і те, що першу чергу ЖК вже здали разом з облаштованою прибудинковою територією.
Люблю проводити екскурсії для своїх гостей
Територія комплексу просто неймовірна. Все продумано до дрібниць: від різноманіття рослин до ландшафтного дизайну. Будинки теж не однотипні, а відрізняються оздобленням, архітектурним стилем, поверховістю. Особисто для мене дуже важливо, що існують чіткі правила щодо фасадів, які не можуть довільно змінювати ні мешканці, ні власники комерційних приміщень.
До речі, коли до нас приходять гості, я люблю провести для них екскурсію територією ЖК. Перше, що їм впадає в око – це різноманітні нестандартні дитячі майданчики та прибудинкова територія з зеленню та альтанками. Вже потім вони звертають увагу на паркування, бо зазвичай в ЖК просто «хто – в ліс, хто – по дрова», а в нас є чітко розмічені місця і контроль.
Ще на території багато різноманітної комерції. Є все необхідне: продуктові магазини, ресторани, кав’ярні. Можна придбати й інше – від побутової хімії до товарів для ремонту.
Запускаємо ініціативи та робимо ярмарки
«Файна Таун» – просто місце мрії для активних мешканців. Сусіди самостійно створили безліч чатів за інтересами, тут сформувалася активна спільнота – і щоб розв’язувати локальні питання, і для масштабних проєктів. Приклад – ініціатива «Файна СЕС», коли ми разом зібрали гроші та розробили план забезпечення водопостачання та опалення вище сьомого поверху під час відключень світла.
За пів року на території відбулись чотири благодійні ярмарки на підтримку ЗСУ. Хтось з мешканців має організаційні здібності, хтось є ведучим і може провести подію, а є ті, хто може підготувати рекламні матеріали чи організувати кейтеринг – так ми разом це й робимо.
Такі ярмарки проходять на променаді – довгій вулиці з лавками. А ще у дворах періодично організовують виступи музикантів, під час яких також збираються донати.
Побутові проблеми можна вирішити через застосунок
Охорона працює бездоганно, забезпечує порядок на стоянці та перевіряє територію. Територія комплексу закрита, але для нас це не було так важливо, як для інших. Охорона працює ідеально. Був випадок, коли на поверсі вкрали самокат. Злочинця знайшли за допомогою камер спостереження, яких на території ЖК багато.
Мешканці першої черги за власною ініціативою модернізували стару систему охорони під’їзду до рівня наступних черг. Боларди (автоматичні стовпчики) запобігають незаконному паркуванню – ти не можеш просто так заїхати на тротуар.
До речі, більшість побутових проблем можна вирішити через мобільний застосунок. Наприклад, залишати заявки на виклик майстрів, керувати доступом на територію, сплачувати комунальні послуги, переглядати камери спостереження (наразі, доступ до камер обмежено через повномасштабне вторгнення) та стежити за подіями та новинами ЖК.
Як ми проводимо тут час
У «Файна Таун» багато різних місць, де можна посидіти та полежати. По всій території ЖК є гамаки, закриті та відкриті альтанки. Ми з дівчиною любимо купити піцу в найближчому кафе і посидіти у відкритій альтанці.
Пару разів на рік бронюємо альтанки в зоні BBQ (є відкриті і закриті альтанки), де є все необхідне: водопровід, якісний закритий мангал тощо. І найприємніше – все це безплатно. Єдине, що треба їх бронювати заздалегідь.
Іноді ми ходимо в зону відпочинку з двома басейнами – дитячим і дорослим. Тут є роздягальні та лежаки. Доступний і волейбольний майданчик, якщо ти купив абонемент в басейн або разовий квиток.
Для активного відпочинку – два футбольні поля та дві зони з якісними вуличними тренажерами, столи для настільного тенісу, а також багато невеликих локацій для фітнесу, силових тренувань та відновлення.
Недавно на території ЖК встановили нові вуличні силові тренажери, я вже пару разів їх використовував. Вони набагато кращі, ніж ті, які зазвичай встановлюють в парках, оскільки тут можна змінювати ваги. Зараз поки холоднувато, але влітку я обов’язково буду відвідувати майданчик частіше.
ЧОМУ ОБИРАЮТЬ KAN: 7 ПРИЧИН
- Надійна репутація та вчасна здача об’єктів. KAN дотримується зобов’язань та термінів будівництва.
- Інфраструктура «нульового кілометра». В житлових комплексах KAN реалізована концепція «все поруч»: від торговельних центрів до спортивних майданчиків.
- Якісна освіта та безпека дітей. Освітня інфраструктура включає сучасні школи та дитячі садки: KAN уже інвестував понад $100 млн в освітні напрями. Особлива увага приділяється безпеці: повноцінне сховище в школі дозволяє не переривати навчальний процес під час тривоги.
- Активне ком’юніті однодумців. Тут є спільноти прогресивних людей зі схожими цінностями та інтересами. А ще можна легко знайти однодумців, нових друзів та навіть бізнес-партнерів.
- Соціальні ініціативи, які підтримує KAN. Мешканці організовують різноманітні заходи, ярмарки та благодійні проєкти.
- Комфортний сервіс. Професійна керуюча компанія доглядає територію та оперативно розв’язує всі питання мешканців.
- Комплексна система безпеки – закрита територія, цілодобова охорона та сучасна система відеоспостереження.
Повідомити про помилку
Текст, який буде надіслано нашим редакторам: