Футуристичне місто-стіна Neom у Саудівській Аравії перетворюється на грандіозний провал замість екологічного міста майбутнього.

Цей гігантський урбаністичний експеримент у пустелі стикається з неймовірними перевитратами, затримками та логістичними проблемами. Вже зараз витрачено понад $50 млрд, але більшість інфраструктури залишається на стадії планів або ранніх будівельних робіт.

За даними внутрішнього аудиту, представленого правлінню Neom, будівництво може затягнутися на… щонайменше 55 років. Кінцева вартість проєкту сягне $8,8 трлн, що у 25 разів більше, ніж річний бюджет Саудівської Аравії. Сума абсолютно нереальна навіть для країни з такими ресурсами.

За початковими планами посеред пустелі мали «розростися» величезні хмарочоси, гірськолижний курорт, плавучий діловий район, штучні ріки та гіперсучасні технології. Місто-стіна мала простягатися на 170 км та бути 500 метрів заввишки. Але амбіції розбиваються через нереалістичні очікування. Цей проєкт став одним з десяти футуристичних містопланувальних утопій.

Що пішло не так з будівництвом Neom?

Реальний стан справ наступний: на початок 2025 року готовий лише фундамент. І будівельні компанії сумніваються, що хмарочоси взагалі можна буде збудувати у такій формі.

• Витрати зростають у рази — наприклад, перший малоповерховий район Sindalah мав коштувати 1,3 млрд доларів, а вийшов у 3,9 млрд
• Фінансова непрозорість — внутрішній аудит показав «навмисне маніпулювання» фінансовими прогнозами, щоб виправдати збільшені витрати
• Критична нестача робочої сили — будівництво йде повільно, оскільки регіон не має достатньо кваліфікованих працівників
• Відсутність інфраструктури — немає достатньо доріг, електропостачання, а логістика значно ускладнена
• Пустельний клімат — погода ускладнює будівництво, а штучні водні об’єкти вимагають ще більше фінансових вкладень
• Затримки та хаос — курорт Sindalah запізнився на три роки, а його відкриття обійшлося у 45 млн доларів. Навіть гольф-клуб не працює, а в ресторанах немає відвідувачів

До речі про люкс-курорт Sindalah. Відкриття першої частини футуристичного міста відбулося у жовтні 2024 року. На захід запросили чимало зірок, як-от Тома Брейді, Вілла Сміта, Алісію Кіз та інших. А ось особисто наслідний принц Саудівської Аравії Мохаммед бін Салман не з’явився. Багато хто сприйняв його жест, як недовіру до керівництва проєкту.

Очікувалося, що Sindalah стане першою комерційною частиною Neom. Але, як писали вище, готель недобудований, гольф-клуб закритий, а пороми не могли працювати через сильний вітер.

Поки Neom у фінансовій кризі — є ті, хто заробляє мільйони

Найцікавіше в цій історії те, що на провалі Neom все ж таки є ті, хто добре заробляє. Консалтингова компанія McKinsey & Co. отримує понад $130 млн щорічно за планування проєкту та фінансові прогнози. Примітно, що однією з проблем у будівництві звіт назвав саме «навмисне маніпулювання» фінансовими прогнозами. Але факт залишається фактом — McKinsey & Co. отримує свої мільйони, тоді як сам мегапроєкт застряг у кризі.

Чи добудують футуристичні місто-лінію?

Neom мав стати відповіддю Саудівської Аравії на Дубай – футуристичним містом, яке показує силу технологій і нафти. Але на цей момент він виглядає як черговий гігантський фінансовий провал, в якому чимало млрд витрачаються без реальної віддачі. До того ж експерти сумніваються, що інвестори погодяться фінансувати Neom, враховуючи його непрозорість і проблеми з реалізацією.

У Саудівській Аравії зводять гігантський кубоподібний хмарочос, який зможе вмістити 20 Емпайр-Стейт-Білдінг

Джерело: The Wall Street Journal