Урбанисты Колумбийского университета Джонатан Ауэрбах и Филис Вань провели исследование застройки небоскребов и их этажности в историческом контексте. В будущем люди все чаще будут строить именно небоскребы, считают урбанисты.
Согласно исследованию, в 1985 году в городах проживало 2 млрд человек. На 2018 год численность городского населения в мире составляет 4 млрд человек. А к 2050 году число горожан возрастет до 6 млрд человек. Чтобы принять столь большое количество людей, городам придется либо расти горизонтально, превращаясь в гигантские агломерации, как Нью-Дели, либо вертикально, как происходит в городах Китая и Ближнего Востока.
На сегодняшний день в мире возведено 3,2 тыс. зданий выше 150 м в 258 городах. Оказалось, что с 1950 года число небоскребов ежегодно увеличивается на 8%. В случае, если рост останется стабильным, к 2050 году на Земле построят 41 тыс. небоскребов. При этом вероятность того, что самое высокое здание к тому моменту будет выше километрового небоскреба Jeddah Tower (его откроют в 2020 году), составляет 77%.
Кроме того, к 2050 году на миллиард человек будет приходиться 6800 небоскребов, в то время как на сегодняшний день этот показатель составляет всего лишь 800 небоскребов. Одной из причин популярности высоток среди архитекторов в будущем урбанисты называют технологические прорывы, которые сделают высотные здания более дешевыми и легкими в возведении и эксплуатации.
Несмотря на это, говорят исследователи, инвесторам до сих пор невыгодно инвестировать в гигантские жилые дома, поскольку законодательство обязывает их отдавать большое количество площадей под общественные зоны, лифты и другие инфраструктурные пространства. Кроме того, есть и обратный мировой тренд — люди, живущие в крупных городах, стараются уехать жить за город, однако пока он касается только среднего класса в развитых странах.
Еще одним препятствием на пути к «высотному» будущему выступает возможная социальная нестабильность, вызванная изменениями климата, болезнями и войнами, которые могут кардинально изменить экономическую ситуацию на планете, сделав инвестиции в строительство небоскребов слишком рискованным предприятием.
Источники: MIT Technology Review, hightech.fm